在人才政策方面，林宇亲自带队到其他成功地区进行考察学习。

“他们的人才公寓建设得非常好，配套设施齐全，我们也可以借鉴。”

“还有他们的人才培养机制，与高校合作紧密，能够源源不断地提供新鲜血液。”

考察回来后，林宇立即着手制定了一系列新的人才政策，包括提供高额的住房补贴、建立人才培养基地、与高校开展产学研合作等。

然而，在政策实施的过程中，又遇到了新的困难。资金的紧张使得一些政策无法及时兑现，部分企业对政策的执行效果产生了质疑。

“林主任，说好的住房补贴一直没有到位，这让我们很难留住人才啊。”

林宇感受到了巨大的压力，但他没有退缩，“大家放心，资金问题我正在积极协调，一定会尽快解决。”

他一方面与财政部门沟通，争取更多的资金支持，另一方面积极引入社会资本，共同推动人才政策的落实。

就在林宇全力以赴解决土地和人才问题的同时，环保问题又给中央商务区带来了新的考验。由于建设和生产的快速发展，污染物的排放超过了环境承载能力，空气质量下降，河流也受到了一定程度的污染。

“林主任，环保部门已经下达了整改通知，如果不能及时解决，可能会影响到商务区的形象和企业的生产。”负责环保工作的小王神色严峻地说道。

林宇深知环保问题的严重性，“立即组织全面排查，制定详细的整改方案，不惜一切代价确保环境质量达标。”

一场环保整治行动迅速展开，企业被要求升级环保设备，减少污染物排放，同时加强对公共区域的环境治理。

但一些企业为了降低成本，对整改要求阳奉阴违，导致整改工作进展缓慢。