“条件是满足的，汉龙投资在香江成立好几年了，资金状况良好，资本充足。”

“国内投资和开放的地产项目也不少，是最有经验的一批企业。”

放下电话，陈泽又给亲妈打了个电话，彻底把整件事给弄明白了，周慧倒是知道这件事，只是她不怎么看好这条街的改造。

哪怕沿岸的土地可以统一开发，可投入的资金不会少于一个汉隆广场，二十亿是打不住的。

光土地价格就要二十亿以上。

最关键的是，京城的二环内的房子有一个巨大的问题，限高。

电话里传来周慧的声音，语气不急不缓：“小泽，这个项目我也知道潜力巨大，你要是想要的话，我可以和你爸爸以香江汉龙投资的身份入局，资金方面你也不用担心，随着你的注资进入之后，集团的钱多到用不完。”

这话不过是听听。

做企业，除非是开印钞机一样行业的企业，永远都不会嫌弃现金流的增加。

钱这东西，对一个人来说，永远也没有够的时候。

对企业来说，更是如此。

陈泽语气坚定道：“妈，我看过集团的报表，现在的集团投资的项目比较多，铺开的项目很多，集团拿出十亿没问题。”

“钱方面你不用担心，我这边就可以搞定，我只要这条街道的改造项目，招标的条件，对我来说是公平的。同时，我可以承诺自有资金进入，保证项目一切运行不出问题。”

周慧越听越觉得有问题，不解道：“值得吗？金宝街你可能没去过，就在王府井附近，说是王府井商圈一部分，这是强行给自己脸上贴金。关键不是地段的问题，而是那地方限高，周围的建筑，不能高于周边最高的京城饭店。”

“你知道的，京城饭店的高度是79米多，不到八十米。而一条才八百来米的街道，哪怕两边的土地都给你，又有多少？建成的楼层，最高也就是二十五层。”

“实际情况，周围所有建筑，要低于京城饭店。70米以上就不批了，这你外公去都没用。而大楼总高度70米，最高只能建二十层。这还是牺牲楼层高度的情况下，房子会建造的很局促。”

“很多设备都装不进来，就像是空气新风系统，就需要四十公分的管道预留留空间，楼层楼板再去掉三十公分，加上其他的占用，单独的楼层高度只有二米五六，这样的商业大楼怎么用？”

“所以，想要气派，舒坦的环境，最多只能建造16至17层。”

周慧和陈绍华在建筑行业里多年，非常清楚金宝街的地段有多好，同时限制有多苛刻。

“再说土地，金宝街就八百米左右的长度，哪怕一字排开，往死了建，也就是八九栋大楼的空间。多了，连路都得封死，这也不可能，政府也不允许。所以，只能是在六栋大型建筑之后，最多见缝插针的建造一栋小一点的房子。”