今天温强状态不错，虽然声音还有些抖，但逻辑清晰，表达流畅。

他介绍了地块的基本情况、规划前景，重点强调了“两种开发方案”——旅游开发为主，砂石开采为辅。

“我们欢迎有实力、有诚意的合作伙伴，共同开发这块杭城的瑰宝。”

温强最后说，“我们不仅是在做商业项目，更是在为这座城市打造新的名片。”

台下响起礼节性的掌声。

接下来是叶凡发言。

他走上台时，台下瞬间安静了许多。

这几天，叶凡这个名字在杭城商圈已经传开了——神秘年轻人，出手就是几个亿，把高启强和王明远都扳倒了。

“各位来宾，我是叶凡。”

他的声音通过麦克风传遍全场，平稳有力，“今天站在这里，我不是代表某一家公司，而是代表一个理念——商业可以赚钱，但也要讲规则，讲道义。”

他顿了顿，目光扫过全场：“‘江景明珠’地块的价值，不仅在于它的位置、它的资源，更在于它将成为杭城商业环境的一个标杆——一个证明，证明合法经营、诚信合作的企业，最终会赢得市场和尊重。”

第一排那几个“特别观察组”的成员，互相交换了一个眼神。

叶凡继续：“关于采砂权，我可以向大家报告一个好消息——预审批已经通过，正式批文将在下周下达。”

台下响起一片低语声。

这个消息太关键了。有了采砂权，地块的价值至少翻一倍。

“所以，今天的招标，我们将采取‘综合评分制’。”

叶凡说，“不仅看报价，更看开发方案、企业资质、社会效益。我们想要找到的，是真正的合作伙伴，而不是单纯的投资者。”

这话说得很有水平。

既抬高了招标会的格调，也堵住了那些想靠高价中标的人的嘴。

接下来是记者提问环节。

一个戴眼镜的记者站起来：“叶先生，有传言说，您在这次事件中使用了非常规手段，甚至涉嫌威胁、敲诈。请问您如何回应？”

问题很尖锐，全场鸦雀无声。

叶凡笑了：“如果按照规则办事、收集证据举报违法行为叫做‘非常规手段’，那我承认我用了。至于威胁、敲诈……请问我有威胁谁？敲诈谁？如果有证据，欢迎向公安机关举报。”

记者还想追问，被主持人礼貌地打断了。

第二个提问的是个地产公司代表：“叶先生，您刚才提到综合评分制，但商业合作最终还是要看利益分配。请问新公司的股权结构如何？”

“温氏地产以地块出资，占股20%。”

叶凡坦然回答，“我本人出资六亿，占股40%。将招标三家公司，各占股10%，招标价格一亿元起。剩余10%作为员工激励和未来发展储备。”