他走到书房，拿出一张云州市的地图，铺在桌上。

他用红笔，在地图中心的一个位置，画了一个圈。

“这里，省政府对面，市公安局旁边。这条街，叫府前街。”

“这里，才是云州真正的黄金地段！”

他解释道：“住在这附近的，都是省市政府机关的家属。他们购买力强，对生活品质要求高，而且最注重食品安全。”

“他们，才是你们最直接，最优质的目标客户！”

“只要你们能把店开在这里，抓住了这批人的胃。你们的品牌，就等于在云州的上流社会，站稳了脚跟。”

“到时候，口碑一传出去，还怕没生意吗？”

吴汉生的一番话如同醍醐灌顶，让林小燕和张琪恍然大悟。

她们之前只看到了人流量，却忽略了消费群体的精准定位。

“可是吴教授，”张琪有些迟疑地说道，“这种地段的商铺，恐怕早就被人抢光了吧？就算有，价格也肯定是天价。”

吴汉生神秘一笑：“说巧不巧，我还真知道，这里，最近刚好有一家店要出兑。”

“因为经营不善，连年亏损，准备盘出去了。”

“因为是国有资产，流程比较麻烦，要价也高，所以一直没人接手。”

“你们要是真有魄力，我倒是可以帮你们牵个线，跟负责这件事的文广局领导见个面。”

林小燕和林冒烟对视了一眼，都从对方的眼中，看到了志在必得的光芒。

“有劳吴教授了！”

当天下午，在吴汉生的引荐下，林冒烟、林小燕和张琪，就在一家茶馆里见到了那位主管此事的文广局副局长。

对方是一个四十多岁，戴着眼镜，看起来有些文质彬彬的中年人。

一开口，就要价五十万，而且是一次性付清。

这个价格，在1993年，简直是天文数字。

张琪的心，凉了半截。合作社虽然有钱，但这么一大笔现金，砸在一个店铺上，风险太大了。

林小燕的脸上，也露出了为难的神色。

就在谈判陷入僵局时，一直安安静静坐在旁边喝奶的林冒烟，突然开口了。

“叔叔，我们买下那个店。除了开超市，还想在二楼，开一个我们宁川省最大的免费儿童阅览室。”

她的话让在场的所有人都愣住了。