垂花门上的彩绘早已褪色剥落，木雕的垂莲柱也失了往日的精致，积满了灰尘。

门楣上方的匾额位置空空如也，只留下几颗锈蚀的钉头。

迈过垂花门高高的门槛，便是内院。

内院比前院更为规整，同样是青石板铺地。

正北面是坐北朝南的正房三间，东西两侧是厢房各三间。

房屋主体结构尚存，但状况同样令人担忧：屋顶的瓦片残缺不全，有些地方露出了腐朽的椽子；门窗大多老旧变形，糊窗的纸早已破烂；墙面的灰皮大片剥落，露出里面的青砖，不少砖块也风化得坑坑洼洼。

连接正房与厢房的抄手游廊，是这破败景象中，唯一还能窥见昔日匠心的部分。

木质的廊柱和栏杆虽然漆色尽褪、布满裂纹，但雕花的雀替和梁枋上模糊的纹路，仍能让人想象当年主人漫步廊下、观鱼赏花的闲适。

只是如今，这游廊也显得摇摇欲坠，有几处栏杆已经断裂缺失。

张一清站在游廊下停下了脚步，正房后面还有个后院和后罩房，但已经不必要去看了。

他仔细打量着内院，感应越发清晰。

玉虚诀运转之下，他清晰地“看”到，这破败院落的深处，有一股精纯至极的地脉灵气，如同被封印的灵泉，正从某个核心点源源不断、极其艰难地渗透出来！

这灵气虽然微弱，却顽强地抵抗着周遭的破败和污浊，形成一个小小的、无形的“场”。

而那个核心点…… 他的目光，缓缓移向了院子正中央偏北的位置，那里靠近正房台阶，积雪下是一个花坛，花坛里，孤零零矗立着一棵树皮黝黑皲裂的老枣树。

虬曲的枝干刺向灰蒙蒙的天空，带着一种沉默的倔强。

就是它！

小主，

那股精纯地脉灵气的核心源头，正来自于这棵老枣树盘根错节的根系深处！

它仿佛是这个小小“灵眼”的天然载体和放大器！

虽然此刻它看起来毫无生机，但张一清能感觉到，其根部与地下灵脉的连接异常紧密，只是被岁月尘封和院落的破败气场严重压制了。

“这棵老枣树可有年头了！”

老钱注意到张一清的目光，连忙补充道，“听说是我太爷爷那辈儿种下的，年年结枣，甜着呢！就是这两年看着不太精神……不过没事，移走或者砍了都行，不碍事！”

“不用动它。”张一清的声音平静地响起，打断了老钱的话。

老钱一愣：“啊？小哥您的意思是……”

张一清没有回答，他抬步，径直走向那棵老枣树。

脚下的积雪发出轻微的咯吱声。

他在离枣树几步远的地方停下，缓缓伸出手，掌心按向那粗糙皲裂的树干。

嗡——！

玉虚真气如同最精密的探针，悄然渗入。

一股精纯浩瀚如同大地母胎般的温润气息，如同沉睡的巨兽被轻微触动，猛地从枣树根部深处反馈而来！

这股气息虽然被层层压制，却如同蛰伏的火山，蕴含着磅礴无匹的生机与力量！

远超他之前感知到的任何一处！

就是这里！

这棵看似枯槁的老枣树，根系竟深深扎入了这方土地下——一条精纯地脉的“灵枢”之上！

它本身就是一处天然形成的、极其珍贵的“聚灵节点”。

只是因为院落格局在后期被改动破坏，加上缺乏引导和养护，才导致灵气涣散，宝地蒙尘，连带着这棵灵树也显得奄奄一息。

若能买下此地，请动李玄真大师出手，以玄门秘法修复院落格局，清除污秽，再以此老枣树为核心布置“聚灵纳气阵”……这里将成为绝佳的修炼宝地！

张一清收回手，指尖还残留着那股大地精粹的温润触感。

他压下心头的波澜，转过身，看向一脸期待又忐忑的老钱，语气平淡地问道： “这院子，多少钱？”

老钱眼睛一亮，立刻报出一个数字：“小哥，这可是二环里的四合院！这地段，这规制，独门独院！虽说旧了点，但地皮值钱啊！看您这么有诚意，又是真心