院子里还有一口水井，用水方便。

“楼上请。”老板又引着沈听雪上了木质楼梯。

二楼果然有三间房，虽然家具简单陈旧，但胜在空间足够，采光也不错，稍加收拾就能住人。

沈听雪心里快速盘算着：楼下宽敞，做酒馆正合适，摆放十几张桌子不成问题。

后院厢房可以给后雇的伙计住，仓库也够大。

二楼自己住，这格局简直是为她开酒馆量身定做的！而且与现在的铺子相邻，以后若想打通也方便。

“老板，你这铺子……打算怎么转？”沈听雪心中已有决断，平静问道。

老板搓着手，脸上堆起讨好的笑容：“小娘子，不瞒您说，我老家有点急事，必须尽快回去。”

“这铺子连房带地，加上里面所有的家伙事儿，桌椅板凳、锅碗瓢盆、酒柜灶台，我一样不带走，您给五千两银子，立马过户！”

“这价格，在这西市绝对是良心价了！”

五千两？沈听雪心中快速评估。这个地段，这个面积，还是连房带地，确实不算贵，甚至可以说是捡漏了。看来这老板是真急着用钱。

她沉吟片刻，没有立刻还价，而是问道：“房契地契都齐全？没有纠纷？”

“齐全！绝对齐全！”老板拍着胸脯保证，“房契地契都在身上带着呢！干干净净，绝无任何纠纷！您要是不放心，我们现在就可以去衙门过户，官老爷验明了正身，您再给钱！”

沈听雪点了点头：“行。五千两就五千两。现在就去衙门办手续，过户完，银票立刻奉上。”

老板一听，喜出望外，连连作揖：“哎哟！多谢小娘子！您可真是爽快人！解了我的燃眉之急啊！咱们这就去！这就去！”

两人当即锁了店门，直奔管理西市房产交易的衙门。

手续办得异常顺利，官老爷验看了房契地契，确认无误，沈听雪缴纳了税费，很快，一张写着“沈听雪”名字的新房契就到了她手中。

沈听雪也很干脆，点出五千两银票，交给了原店主。

那老板接过厚厚一沓银票，激动得手都有些发抖，千恩万谢：“多谢小娘子！多谢！您真是我的贵人！”

“我这就回去收拾细软，下午就雇车回老家！钥匙给您，铺子从现在起就是您的了！”