林振辉的指尖在桌面上轻轻敲击，这是他在权衡重大决策时的习惯动作。

“这些我都注意到了。”他说，“但利润空间确实可观，即便考虑这些因素......”

“利润？”林琴轻轻打断他，唇边泛起一丝若有若无的笑意，“振辉，你算过没有，如果按照真实数据重新测算，这个项目的投资回报率还能剩下多少？”

她取出自己的平板电脑，调出一份简化的财务模型：“我粗略算过，考虑真实的地质条件、环境溢价虚高部分，再加上他们刻意淡化的配套延迟风险，实际回报率不会超过15%。这还没算上......”

她顿了顿，目光变得锐利：“蓝湾资本那70%资金的真实成本。”

书房里安静得能听见挂钟的滴答声。

林振辉终于端起那杯已经微凉的茶，一饮而尽。

“你查到了什么？”他问。

“李明远不是蓝湾的正式总监。”林琴的声音很轻，却字字清晰，“他只是个临时聘用的顾问。真正的资金方，很可能与‘黑木崖’有关。”

林振辉的手指猛地收紧，瓷杯在掌心发出细微的摩擦声。

“而且，”林琴继续道，“陈曼上个月在澳门见过赵坤。”

这句话像一块投入静湖的石子，在书房里激起层层涟漪。

林振辉缓缓放下茶杯，眼底最后一丝犹豫消失了。

“所以这是个局？”他的声音冷了下来。

“是不是局还不好说。”林琴站起身，走到窗前，“但至少是个镀金的陷阱。他们算准了地产行业下行期，我们对高回报项目的渴望。”